Platiquemos de tu inversión en Texas.
El socio que necesitas antes de mover el primer dólar.
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El problema no es construir. Es construir con suficiente margen.
Muchos inversionistas ponen $300,000 o más en un proyecto para quedarse con un margen proyectado de un solo dígito, mientras asumen todo el riesgo de mercado. Nosotros hacemos lo contrario: primero los números, después el terreno.
¿Dónde se está quedando tu margen?
La misma casa de 1,771 pies cuadrados, con dos estructuras económicas distintas.
La casa prácticamente no cambió. La estructura económica sí.
El objetivo no es eliminar el valor que aporta un contratista general. Es entender cuánto cuesta cada participante, quién aporta capital, quién asume el riesgo y cómo afecta cada fee a tu retorno. Ejemplo ilustrativo basado en números de un proyecto residencial en Texas. Las cifras son proyecciones, no resultados garantizados, y no constituyen una oferta de inversión.*
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¿Qué quieres construir?
Tres rutas, una misma metodología: los números primero.
Construye para vender
Identificamos la oportunidad, modelamos el proyecto y estructuramos la construcción buscando suficiente margen antes de comprometer capital.
Construye para rentar
Construir por debajo del valor de mercado puede permitirte crear plusvalía desde el primer día, además del potencial de flujo de renta y apreciación.
Invierte desde fuera de EE. UU.
Participa en proyectos reales de construcción en Texas con un equipo que ejecuta, administra y te reporta mientras tú estás en tu país.
Inversión + estrategia migratoria
Comprar una propiedad no equivale a tener una empresa operativa.
Muchos inversionistas extranjeros creen que comprar una casa en renta les abre una puerta migratoria. En general, una inversión pasiva no es lo mismo que una empresa que opera, contrata y genera ingresos.
Puntos de Contacto
Platicanos atraves de los siguientes puntos de contacto:
Telephone: +19362174220
E-mail: cr@escalatx.com
Address: 9002 Six Pines Dr, Shenandoah, USA
Escala TX
Escala TX es una compañia fundada en Texas que busca el desarrollo del mercado inmobiliario en Texas.