Casos Reales
Idaho Street | Houston, Texas
En Idaho Street transformamos un terreno en un desarrollo de tres viviendas modernas, pensadas para integrarse a una comunidad consolidada de Houston donde ofrecen espacios actuales, funcionales y atractivos.
Su ubicación, cerca del Texas Medical Center, Downtown Houston y otros puntos importantes de la ciudad, fue parte fundamental del proyecto en una comunidad con una ubicación estratégica y en constante desarrollo.
3 viviendas construidas, $369,000 cada una, 100% vendidas.
Milby Street | Houston, Texas
Este proyecto consistió en el desarrollo integral de un terreno para crear una comunidad de seis viviendas, incorporando un acceso compartido que permite aprovechar el espacio de manera eficiente y mantener una circulación ordenada dentro del desarrollo.
Ubicado en el East End de Houston, el proyecto se encuentra en un sector con una mezcla de viviendas tradicionales y nuevos desarrollos residenciales, donde la renovación de propiedades y la incorporación de nueva vivienda han ido tomando un papel importante. La zona también destaca por su conexión con distintos corredores de la ciudad y por su cercanía a áreas comerciales, servicios y otros sectores consolidados de Houston.
Llevamos el terreno desde su etapa inicial hasta una comunidad completamente habitada.
Las viviendas, con un valor aproximado de $420,000 cada una, fueron vendidas y rentadas, logrando una comunidad 100% habitada.
6 viviendas, Driveway compartido, $420,000 por vivienda, Comunidad 100% habitada.
Kittridge Street | Houston, Texas
Este proyecto consistió en el desarrollo de dos viviendas entry-level, con un diseño moderno y funcional orientado a ofrecer una alternativa de vivienda nueva dentro de una zona residencial consolidada de Houston.
Ubicado en el East End de Houston, el sector combina vecindarios tradicionales con nuevos desarrollos residenciales, y destaca por su cercanía a Downtown, EaDo y corredores principales de la ciudad. La zona mantiene un carácter residencial y comunitario, mientras continúa incorporando nuevas viviendas que aportan desarrollo y modernización al entorno.
El proyecto culminó con la construcción y venta de ambas viviendas por $315,000 cada una, ofreciendo espacios de nueva construcción en una ubicación con buena conexión hacia distintos puntos de Houston.
2 viviendas Entry-level, $315,000 por vivienda, Proyecto vendido.
Greg Street | Houston, Texas
Este proyecto consistió en el desarrollo de tres viviendas de arquitectura moderna, diseñadas para aprovechar el carácter urbano de una de las zonas con mayor actividad residencial y de desarrollo en el entorno de Downtown Houston.
Ubicado en el área de East Downtown, el proyecto se encuentra cerca de el Texas Medical Center y distintos espacios de entretenimiento, comercio y transporte. La zona combina el carácter histórico e industrial de Houston con nuevos desarrollos residenciales y una creciente oferta de vivienda urbana.
El desarrollo también representó un reto importante desde el punto de vista de construccion. La propuesta arquitectónica requirió el uso de vigas de acero, además de una inversión considerable en diseño y arquitectura para responder adecuadamente a las necesidades del mercado. Esa experiencia nos permitió identificar de primera mano la importancia de equilibrar diseño, estructura y viabilidad comercial desde las primeras etapas de un proyecto.
3 viviendas, Arquitectura moderna, Estructura con vigas de acero. $389,000 por vivienda.
Baer Street | Houston, Texas
Este proyecto consistió en el desarrollo de tres viviendas de arquitectura moderna, ubicadas en el área de East River / East End, una zona de Houston que combina el carácter histórico de sus vecindarios con nuevos proyectos residenciales y una importante transformación urbana. Su proximidad a Downtown Houston, vías principales y nuevos espacios comerciales y de uso mixto hace de este sector un entorno cada vez más orientado hacia una vida urbana conectada.
Desde el inicio, buscamos llevar al proyecto una propuesta arquitectónica contemporánea, cuidando tanto la distribución como la presencia exterior de las viviendas. El proceso también nos dejó una lección importante: una arquitectura más sofisticada puede implicar una inversión considerablemente mayor en diseño, y encontrar el equilibrio adecuado entre propuesta arquitectónica, costos de construcción y mercado es fundamental.
A pesar de esa inversión, las tres viviendas encontraron comprador sin mayor dificultad, alcanzando un precio de $420,000 por vivienda. Para Escala TX, el proyecto representó no solo un resultado comercial positivo, sino también una experiencia que fortaleció nuestra forma de evaluar diseño, costos y mercado desde las primeras etapas.
3 viviendas, Arquitectura moderna, $420K por vivienda, 100% Vendidas.
Oats Street | Houston, Texas
Este proyecto consistió en el desarrollo de tres viviendas nuevas en el área de Denver Harbor, una comunidad histórica y mayoritariamente latina al este de Houston que hoy vive una ola de vivienda nueva. Su ubicación, a minutos de Downtown Houston y con acceso rápido a las principales autopistas y al Metro Rail, la vuelve práctica para quien trabaja en el centro de la ciudad y quiere una casa nueva sin pagar precios de las zonas más caras.
Partimos de un solo terreno que se subdividió en tres lotes, cada uno con su propia casa, su driveway privado y su patio trasero. Cada vivienda tiene 3 recámaras, 2.5 baños y 1,842 pies cuadrados en dos plantas, con todas las recámaras arriba y cochera para dos autos. Adentro: techos altos, cocina abierta con isla tipo cascada, suite principal con baño tipo spa y walk-in closet, y un game room versátil. Por fuera, fachada de fibrocemento blanca con detalles en negro, un estilo moderno que se distingue en la calle.
El proyecto nos confirmó algo que aplicamos en cada obra: el valor se construye antes de la primera palada, en la subdivisión del terreno, los permisos y un diseño que aprovecha cada pie cuadrado. Las tres viviendas se terminaron en 2025, con las cosas bien hechas de principio a fin.
3 viviendas, 3 recámaras y 2.5 baños, 1,842 pies² cada una, terminadas en 2025.
Maxroy Estates | Houston, Texas
Este proyecto consistió en el desarrollo de Maxroy Estates, una colección de solo cuatro residencias en Acres Homes, en el noroeste de Houston. Es una comunidad con historia: nació durante la Primera Guerra Mundial, cuando los terrenos se vendían por acre (de ahí su nombre), y hoy vive una nueva etapa con vivienda nueva en calles de ambiente residencial.
Las casas tienen fachada estilo modern farmhouse, con fibrocemento y madera que alternan en blanco y negro de una casa a otra. Cada una tiene 3 recámaras y 2.5 baños en dos plantas, con cochera para dos autos. En planta baja, la sala, la cocina y el comedor forman un solo espacio con techos de 10 pies y mucha luz natural. La cocina lleva cubiertas de cuarzo, isla y walk-in pantry. La suite principal tiene doble lavabo, tina y regadera separada, y la sala abre a un patio trasero cercado. Ventanas de baja emisividad, aislamiento y un aire acondicionado eficiente, pensados para el calor de Houston.
Un desarrollo pequeño tiene una ventaja: cada casa recibe la misma atención. Con solo cuatro residencias pudimos cuidar cada detalle, de la cimentación a los acabados, y terminarlas en 2024 como si fuéramos a vivirlas nosotros.
4 residencias, estilo modern farmhouse, 3 recámaras y 2.5 baños, terminadas en 2024.
Puntos de Contacto
Platicanos atraves de los siguientes puntos de contacto:
Telephone: +19362174220
E-mail: cr@escalatx.com
Address: 9002 Six Pines Dr, Shenandoah, USA
Escala TX
Escala TX es una compañia fundada en Texas que busca el desarrollo del mercado inmobiliario en Texas.